Как правильно получить право на ЕСВ для приобретения жилья? Оптимальные жилищные условия для автора вопроса и его жены.

1. Отказ от доли в квартире родителей жены не будет считаться ухудшением жилищных условий для Вас, поскольку у жены еще осталась доля в квартире, а также у Вас есть возможность воспользоваться правом на ЕСВ для приобретения жилья в будущем.

2. Выписка из квартиры отца и зарегистрироваться в комнате, где Вы проживаете сейчас (которая является собственностью отца жены), может быть признано ухудшением жилищных условий для Вас, если комната, в которой Вы будете прописаны, будет меньше 15 кв. метров на человека. Однако, если комната, где Вы будете прописаны, соответствует нормам и предоставляет достаточное пространство для проживания, то это не будет считаться ухудшением жилищных условий.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении заявителя;
2. Паспорт заявителя;
3. Свидетельство о браке или о расторжении брака, если таковые имеются;
4. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие собственности на жилье у заявителя и его супруги;
5. Документы, подтверждающие место жительства заявителя и его супруги.

Ответ на первый вопрос: 1. В случае если жена отказалась от 2/3 квартиры ее родителей до наступления условий предоставления ЕСВ, то данное обстоятельство не будет считаться ухудшением жилищных условий заявителя.

Ответ на второй вопрос: 2. Если заявитель выпишется из квартиры своего отца и зарегистрируется в комнате, где он проживает в настоящее время, то данное обстоятельство может рассматриваться как ухудшение жилищных условий заявителя. Однако, необходимо учитывать, что этот вопрос может быть решен в каждом конкретном случае индивидуально.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса:

1. Статья 84 Жилищного кодекса РФ - определяет понятие улучшения и ухудшения жилищных условий;
2. Статья 48 Федерального закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования" - определяет порядок уплаты ЕСВ;
3. Пункт 2.1 Порядка предоставления государственной помощи на приобретение (строительство) жилья в виде субсидирования процентной ставки по ипотечному кредиту - устанавливает право на получение государственной помощи на приобретение жилья при условии, что у заявителя нет другого жилья.

Ответ на первый вопрос: Отказ жены от 2/3 квартиры ее родителей не будет считаться ухудшением жилищных условий, так как это не влияет на наличие или отсутствие жилья, которым располагает заявитель.

Ответ на второй вопрос: Если вы выпишетесь из квартиры своего отца и зарегистрируетесь в комнате, где вы проживаете, то это может рассматриваться как улучшение жилищных условий, а не ухудшение. Однако необходимо учитывать, что для получения государственной помощи на приобретение жилья правоустанавливающими документами должны быть установлены прописка и фактическое проживание в жилом помещении.