Как правильно подать в суд на арендаторов, нарушивших договор и испортивших имущество арендодателя?

Вы имеете право подать в суд на арендаторов за нарушение договора и повреждение вашего имущества. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, арендатор обязан предупредить вас о съезде за 2 месяца до истечения срока договора, а также поддерживать имущество в состоянии обычном для его использования и проводить необходимый ремонт. Если арендаторы не выполнили эти обязанности, вы можете потребовать компенсацию за повреждение имущества и другие убытки, понесенные вследствие их действий. Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, в котором подробно изложить факты нарушения договора и привести доказательства. Помимо этого, вы можете требовать оплату задолженности за свет и воду. Ваше требование должно быть обосновано правильным расчетом сумм задолженности. В данном случае, муниципальная аренда, на которую арендаторы перешли, не влияет на ваше право требовать компенсацию за ущерб, причиненный вами. Убедитесь также, что у вас есть документы, подтверждающие нарушение договора и повреждение имущества, для представления их в суде и доказательства своих требований.

Для подачи искового заявления в суд вам понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды; 2. Копия претензии, отправленной арендаторам; 3. Фотографии поврежденного имущества; 4. Документы, подтверждающие оплату света и воды; 5. Другие доказательства, подтверждающие нарушение арендаторами условий договора и ущерб имуществу.

Нарушение договора аренды и повреждение имущества может регулироваться следующими статьями Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. Статья 615 - Ответственность арендатора за состояние имущества по окончании аренды; 2. Статья 618 - Установление сроков аренды; 3. Статья 320 - Расторжение договора по требованию арендодателя.