Как правильно подать наследственный иск при не приватизированной квартире с договором найма на бабушку и прописанными дочкой и её совершеннолетними детьми?

Если квартира не приватизирована, то на нее не может быть права собственности у наследников бабушки. Однако, сын имел бы право на наследование части имущества бабушки, если бы он был ее законным наследником. В случае смерти его матери (дочери бабушки), наследование ее доли должно было перейти на ее наследников – совершеннолетних детей. Однако, так как сын отказался от доли в квартире, он не имеет права на наследование этой части имущества бабушки. В итоге, права на квартиру могут иметь только дочерь бабушки и ее дети, прописанные в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор найма квартиры, заключенный между бабушкой и нанимателем (если такой договор заключен).
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между бабушкой и ее детьми.
3. Документы, подтверждающие факт смерти дочки.
4. Документы, подтверждающие совершеннолетие детей дочки.
5. Документы, подтверждающие факт отказа сына от доли в квартире.

Согласно статье 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование имущества возможно в случае смерти его владельца, когда наследник устанавливается законом или завещанием.

Если у бабушки не было завещания, то по закону наследниками являются ее близкие родственники – в данном случае сын и внуки.

Если квартира не приватизирована, то право собственности на нее возникает у того, кто был прописан в ней на момент смерти последнего собственника. Соответственно, если сын не был прописан в этой квартире, то он не может претендовать на право собственности на нее.

Таким образом, если в квартире были прописаны только дочка и ее дети, то они имеют право на наследование этой квартиры, а сын – нет. Однако, для того чтобы они могли стать собственниками квартиры, необходимо оформить наследственное дело в установленном порядке в России.

Статьи, применимые для решения вопроса: статья 169 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону", статья 252 Жилищного кодекса РФ "Правопреемство при наследовании жилых помещений".