Как правильно переоформить дом, чтобы избежать конфликтов в семье

Для того чтобы правильно переоформить дом на вас, вам нужно обратиться к юристу и составить документы о дарении недвижимости. При этом, если у матери есть еще наследники или они уже умерли, но имеют наследников, они могут предъявить претензии на свою долю в доме. Чтобы избежать таких возможных проблем, можно при составлении документов о дарении включить условие о том, что никаких иных прав на недвижимость не существует. Также рекомендуется провести юридическую проверку прав на имущество и наследство, чтобы исключить возможность появления требований о признании дарения недействительным.

Для переоформления дома на вас необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или дарения дома между матерью и вами. В договоре должны быть указаны условия сделки, включая цену или условия дарения дома.

2. Запись в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) о переходе права собственности на вас.

3. Документы, подтверждающие право матери на дом – свидетельство о собственности и иные документы, свидетельствующие о праве собственности на дом, например, договор купли-продажи или дарения, акты о приеме-передаче, завещание и т.д.

Чтобы избежать возможных споров в будущем, рекомендуется заключить договор с матерью и определить в нем условия переоформления дома на вас, чтобы никто не мог претендовать на свою долю. Также стоит убедиться, что осуществление данной сделки не нарушает прав других членов семьи, если таковые имеются, и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Дарение".