Как правильно организовать переезд матери из большого дома в квартиру: советы для справедливого раздела продажи недвижимости

Для достижения согласия по данной ситуации, кроме доброй воли и желания решить вопрос мирно, необходимо определиться с правовыми аспектами. В соответствии с законодательством РФ, наследственное имущество, включая дом, делится между наследниками в равных долях. Если мама по желанию продаст дом и приобретет квартиру для себя, то она имеет полное право это сделать. Однако, если сестра уже предлагает вариант, то можно продолжить диалог с тем, чтобы произвести оценку имущества, определить объем долей каждого наследника и в итоге произвести вычет из доли сестры при покупке квартиры для мамы. Так же можно обратиться к услугам нотариуса для составления договора купли-продажи и распределения долей между наследниками. В любом случае, каждый наследник имеет право на равный объем наследственного имущества.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и составить совместное наследственное договор между двумя дочерьми, в котором будет оговорено деление наследства (дома) и принцип дальнейшего распределения полученных денежных средств (приобретение жилья для матери). Для составления наследственного договора понадобятся следующие документы: свидетельство о смерти отца, свидетельство о рождении сестры и свидетельство о рождении заявительницы (дочери), свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество (дом), документы, подтверждающие стоимость квартиры, которую матери необходимо приобрести, а также паспорта наследников и реквизиты их банковских счетов для занесения денежных средств с продажи дома. Оценщик может определить стоимость наследуемого имущества для дальнейшего правильного расчета суммы денег, которые будут получены в результате продажи дома для удовлетворения потребностей матери и справедливого деления наследства между дочерьми.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - статья 255 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; - статья 256 Гражданского кодекса РФ "Зачет долга при купле-продаже имущества"; - статья 257 Гражданского кодекса РФ "Размер цены при купле-продаже имущества"; - статья 182 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление о предоставлении исключительного права на наследство"; - статья 253 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью".