Как правильно определить ответственность за капремонт в МКД? Законная собственность и отмена судебных приказов в Федерации России

В данной ситуации, если вы являетесь собственником квартиры в многоквартирном доме, который находится в единоличной собственности муниципалитета, то, по сути, вам нужно отвечать только за содержание и ремонт вашей квартиры. При этом, если управляющая компания требует с вас взносы на капитальный ремонт чужого имущества - муниципального, вы можете обратиться в суд с иском об отмене решения о взыскании данной задолженности. В своем иске вы можете указать, что владельцем здания многоквартирного дома является юридическое лицо - муниципалитет, а значит иск не по адресу и такие иски рассматривает только арбитражный суд, а не суд общей юрисдикции. Однако, необходимо уточнить все детали и обстоятельства данного конкретного случая, чтобы дать более точный ответ и определить, какие действия могут быть наиболее эффективными.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться в уполномоченный орган государственной власти, который отвечает за вопросы жилищно-коммунального хозяйства и капитального ремонта, а также на основании документов, подтверждающих вашу правовую позицию, обжаловать требования управляющей компании в суде общей юрисдикции. Вы можете использовать выписку из РОСРЕЕСТРа как доказательство своей собственности на квартиру в многоквартирном доме и владения ее долями в здании. Однако, если управляющая компания предъявляет требования не к вам лично, а к обществу собственников жилья, в котором вы являетесь участником, то судьба данного иска будет вызывать сомнения с точки зрения его юридической обоснованности и надлежащего осуществления правовой охраны интересов собственников в многоквартирном доме.

Статья 131 ГК РФ "Общие положения о собственности и других вещных правах"; Статья 23 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; Статья 196 ГПК РФ "Судебная компетенция по гражданским делам".