Как правильно оплатить ЖКХ и съехать из квартиры без проблем: советы эксперта

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, аренда жилого помещения является договором, который должен заключаться в письменной форме. Платежи за аренду и ЖКХ также должны быть оформлены надлежащим образом, например, через банк или квитанцию. В данной ситуации, поскольку договора на аренду нет, сложно определить, какая из сторон права. Если вы можете доказать, что выплаты были произведены вовремя и в полном объеме, то у вас есть основания требовать от хозяйки предоставления квитанций по оплате ЖКХ и доказательств того, что деньги необходимые для оплаты были на ее счету. Если ситуация не уладится миром, рекомендую обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу для защиты своих прав.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды (если имеется), в котором должны быть указаны условия оплаты арендной платы и коммунальных услуг;
2. Доказательства оплаты арендной платы и коммунальных услуг за каждый месяц проживания в квартире (например, квитанции об оплате);
3. Ваши письменные обращения к хозяйке с просьбой позволить вам сьехать и урегулировать вопрос с оплатой жкх за январь;
4. Корреспонденцию (если имеется) с хозяйкой, в которой она утверждает, что вы не заплатили за два месяца жкх, чтобы доказать, что данное утверждение неверно.

В данной ситуации важно иметь доказательства своей правоты и стремиться к урегулированию конфликта мирным путем. Если у вас нет договора аренды, то вам стоит обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от категории правоотношений, которые установились между арендодателем и арендатором, а также обстоятельств дела. Однако, в целом, статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации, включают:

• Статья 310 Гражданского кодекса РФ «Договор аренды жилого помещения»
• Статья 346 Гражданского кодекса РФ «Оплата за пользование жилым помещением»
• Статья 556 Гражданского кодекса РФ «Правила пользования арендованным жилым помещением и содержания жилого помещения»
• Статья 809 Гражданского кодекса РФ «Основания и порядок прекращения аренды жилого помещения»
• Статья 169 Жилищного кодекса РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги»
• Статья 690 Гражданского кодекса РФ «Расчеты между арендодателем и арендатором»

Обратите внимание, что без заключения договора аренды жилого помещения правоотношения между сторонами возникают на основе Гражданского кодекса РФ. Также, при наличии доказательств платежей, например, квитанций об оплате жкх, Он может быть использован, как материал в судебном разбирательстве, если это будет необходимо.