Как правильно оформить владение жильем матерью и сожителем без брака: возможные права на долю в квартире

Если мать пропишет человека, с которым они сожительствуют, в квартире, то это не даст ему право на долю в квартире - это просто означает, что он будет зарегистрирован в этой квартире. Однако, если они захотят, они могут заключить договор совместной долевой собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о прописке этого человека по месту жительства. Необходимо предоставить следующие документы:

• Документ, подтверждающий право собственности на жилье (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
• Заявление на прописку по месту жительства;
• Паспорт гражданина РФ;
• Документ, подтверждающий, что этот человек является сожителем (например, договор найма или договор совместной аренды);
• Иные документы, свидетельствующие об отсутствии препятствий для прописки этого человека по месту жительства.

Однако, прописка не дает права на долю в квартире. Поэтому, если мама является единственным собственником квартиры и не заключала договора дарения или другого правоустанавливающего документа относительно квартиры, то у этого человека нет права на долю в квартире. Следует также учитывать, что если данный человек проживет в квартире более 3 лет и не будет объявлен собственником квартиры, он может обратиться в суд за установлением факта совместного проживания с мамой.

Статьи 256, 580, 1201 Гражданского кодекса Российской Федерации. Они регулируют вопросы о правах собственников на жилые помещения и доли в них, а также о правовом режиме сожительства.