Как правильно оформить переоформление квартиры в России при отсутствии владельца? Подробный гайд и ответы на вопросы

Для переоформления квартиры, которой владеет родная сестра, проживающая в Финляндии, необходимо выполнить следующие шаги: 1. Оформить нотариальную доверенность на брата для осуществления сделки без присутствия родной сестры в России. Для этого родная сестра может обратиться в консульство Российской Федерации в Финляндии для заверения нотариальной доверенности. 2. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, прописка в квартире не является необходимым условием для ее переоформления. Следовательно, детей не обязательно выписывать из квартиры. 3. Для осуществления сделки необходимо собрать пакет документов, включающий в себя доверенность, паспорта участников сделки, оригинал документа о праве собственности на квартиру и документы о расчетах (например, договор купли-продажи или договор дарения). В случае если дети не могут присутствовать при оформлении сделки, их подписи на документах могут быть заверены в установленном законодательством порядке (например, нотариально заверены в консульстве или надлежащим образом заверены и направлены в Россию). Необходимо отметить, что процедура переоформления прав на квартиру в Российской Федерации может быть сложной и требует определенных знаний и опыта в данной сфере. Я рекомендую обратиться за помощью к юристу, знакомому с законодательством России и Финляндии.

Для переоформления квартиры в России на Ваше имя, Вам необходимо будет обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделать соответствующую запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). При этом, необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.

2. Доверенность на представление интересов сестры при оформлении сделки.

3. Свидетельство о праве собственности сестры на квартиру.

4. Заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру.

5. Документы, подтверждающие право Вашей сестры на наследование квартиры, если она является наследницей квартиры.

Что касается Вашего вопроса о детях сестры, то выписывать их из квартиры необходимости нет, если они не отказываются от своих долей в праве собственности на квартиру. Вы можете оформить сделку без присутствия детей, если у Вас есть доверенность от них на совершение данной сделки. Для оформления такой доверенности необходимо обратиться к нотариусу в Финляндии и оформить ее в соответствии с законодательством Финляндии.

122, 130, 131, 132, 133, 160, 161, 162, 163, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 244, 245, 246, 273, 293 Гражданского кодекса Российской Федерации.