Как правильно оформить наследство при разводе, если у жены 3-х комнатная квартира, а у мужа - только комната?

Для того чтобы после смерти одного из Вас жилое имущество осталось живущему, необходимо оформить завещание. Завещание должно быть составлено в письменной форме и подписано Вами, а также заверено нотариусом. В завещании необходимо указать, кому именно передается жилое имущество и каким образом это имущество передается. Важно учесть, что при наличии наследников законного порядка завещание может быть оспорено.

Для решения данного вопроса необходимо составить завещание на каждого из супругов, в котором будет указано, что после смерти одного из супругов квартиру передается в собственность живущему. Также, необходимо обратиться к нотариусу для заключения договора об отказе от права на наследование, если это необходимо. В случае смерти одного из супругов, остальной супруг должен обратиться в наследственную комиссию с заявлением на оформление права на наследование.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1116-1123) - касательно прав на наследование и принятие наследства.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-255) - касательно права собственности на жилые помещения и наследования таких помещений.
3. Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 10, 11, 15, 16) - касательно порядка наследования и оформления наследства.

Для достижения поставленной цели (оставить жилье живущему после смерти одного из супругов) рекомендуется составить завещание или сделать дарение недвижимости в пользу другого супруга или третьих лиц с указанием условий наследования. Важно обратиться к юристу для составления этих документов и оценки всех юридических последствий.