Как правильно оформить квартиру в новостройке без родственников наследников и нужного документа после смерти бывшей жены

Для оформления права собственности на квартиру в данной ситуации необходимо провести наследственную процедуру согласно законодательству Российской Федерации. При отсутствии наследников имущественный комплекс должен быть передан в бюджет в течение 6 месяцев с момента смерти собственника. Таким образом, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения данной квартиры и оформить наследственное дело в соответствии с законодательством РФ. После этого станет возможным получить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить документы, подтверждающие смерть второго собственника (бывшей жены), а также отсутствие наследников по закону.

Как правило, для подтверждения факта смерти необходимо предоставить свидетельство о смерти второго собственника. В случае, если свидетельство о смерти отсутствует, то можно обратиться в ЗАГС для получения дубликата свидетельства о смерти.

Для подтверждения отсутствия наследников необходимо подать заявление в местный суд с просьбой об установлении факта наследования (в данном случае отсутствия наследников). При этом следует иметь в виду, что после принятия решения суда об установлении факта наследования, истечение срока исковой давности составляет три года, поэтому необходимо действовать быстро.

Кроме того, для оформления квартиры в новостройке необходимо обратиться в местное управление Росреестра с просьбой о переоформлении права собственности на данный объект недвижимости. Необходимо учитывать, что в случае наличия задолженности по коммунальным платежам, оформление права собственности может быть отклонено.

Также необходимо учитывать, что в ряде случаев может потребоваться согласие других собственников на переоформление права собственности на объект недвижимости.

В целом, для оформления документарно квартиры в новостройке при наличии второго собственника, умершего без оставления наследников, необходимо предоставить свидетельство о смерти второго собственника, решение суда об установлении факта наследования, а также обратиться в местное управление Росреестра для переоформления права собственности на объект недвижимости.

Статьи, применимые к этому вопросу, зависят от многих обстоятельств и подробностей ситуации. Однако, для начала рассмотрения дела, могут применяться следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 547-549, 577-586 о праве собственности и наследовании
• Жилищный кодекс РФ, статьи 30-37 и 41-44 о праве собственности на жилое помещение, об обращении в суд и оформлении прав на жилое помещение
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 225-237 о заявлении в суд и рассмотрении гражданских дел
• Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 № 307 "Об утверждении Правил оказания государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• и другие.

Но, как было указано выше, для того чтобы правильно ответить на вопрос, нужна более детальная информация о ситуации.