Как правильно оформить ипотеку, чтобы квартира принадлежала теще?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, принадлежность квартиры будет определяться тем, на чье имя она зарегистрирована в установленном порядке. Однако, если зять берет ипотеку на сумму 1 350 000 рублей, то квартира будет заложена в банке на имя зятя, как заемщика. В случае, если теща добавит 1 000 000 рублей для погашения ипотечного займа, это никак не повлияет на принадлежность квартиры.

Для того, чтобы квартира принадлежала теще, необходимо было бы оформить ипотеку на имя тещи либо купить квартиру в совместную собственность, при этом определив доли каждого собственника. Однако, если зять является заемщиком, то он обязан выплачивать ипотечный займ, а не теща. Если квартира заложена под ипотеку, то до полного погашения займа она будет находиться в залоге в банке и не сможет быть продана без согласия банка.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор ипотеки на приобретение квартиры, который заключит зять. В этом договоре будет указана сумма, которая будет погашаться в банке в рамках ипотечного кредита, а также на какой период времени будет оформлена ипотека.

2. Договор займа или дарения тёщи зятю на сумму 1 000 000 рублей. В этом договоре должны быть указаны условия предоставления займа или дарения, а также сроки его возврата и льготы, если такие имеются.

3. Договор купли-продажи квартиры, который будет заключен между зятем и тёщей. В этом договоре нужно будет указать сумму, за которую будет приобретена квартира, а также условия оплаты и сроки заключения сделки.

4. Документы на саму квартиру, включая свидетельство о праве собственности и письменные согласия соседей на продажу квартиры.

Если все документы будут оформлены верно и законно, то квартира принадлежит будет тому, кто её купит. В данном случае, если квартиру купят за совместное финансирование зятем и тёщей, то они смогут определять её совместное использование. Если же квартиру купит только одна из указанных сторон, то она станет её собственностью в правовом смысле.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от выбранного способа совершения сделки. Если ипотека будет оформлена именно на зятя, то квартира, скорее всего, будет принадлежать ему. Если же зять и тёща будут признаны совладельцами квартиры, то их права и обязанности будут регулироваться главой 9 Гражданского кодекса РФ.

Поэтому для более детального ответа на вопрос необходимо обратиться к конкретным обстоятельствам и условиям сделки, а также применяемому законодательству.