Как правильно оформить фразу об отсутствии претензий в договоре купли-продажи квартиры?

Если договор купли-продажи квартиры является одновременно и передаточным актом, то в нём необходимо прописывать отдельную фразу об отсутствии претензий у покупателя к продавцу. Общая фраза в договоре купли-продажи о том, что покупатель не имеет претензий по техническому и санитарному состоянию приобретаемого имущества на момент заключения договора, может быть недостаточной для указания отсутствия претензий к продавцу. В данном случае, важно отдельно установить в договоре, что покупатель не имеет никаких претензий и претензии не будет предъявлять ни по каким основаниям. Это позволит защитить интересы продавца и предотвратить возможные претензии покупателя по квартире в будущем.

Для решения данного вопроса понадобится договор купли-продажи квартиры, который является одновременно и передаточным актом, и требует отдельного указания отсутствия претензий у покупателя к продавцу.