Как правильно оформить дом на себя: важные документы и шаги

Для оформления права собственности на дом, который был куплен по расписке, необходимо обратиться в местный отдел Росреестра, где находится данный дом. При обращении следует иметь при себе паспорт, свидетельство о браке (при наличии), документы, подтверждающие сделку купли-продажи (толбео план дома и расписка обеих сторон), а также документы, подтверждающие факт оплаты покупки (чеки, квитанции и т.д.).

При оформлении права собственности на дом возможно потребуется разрешение супруга (супруги), если они не являются собственниками по расписке.

Для документального оформления необходимо заполнить заявление на государственную регистрацию права собственности и оплатить государственную пошлину в соответствии с действующими тарифами. По истечении определенного срока (обычно не более двух месяцев), Росреестр выдаст свидетельство о праве собственности на данный дом.

- Паспорт;
- Свидетельство о браке (при наличии);
- Документы, подтверждающие сделку купли-продажи (толбео план дома и расписка обеих сторон);
- Документы, подтверждающие факт оплаты покупки (чеки, квитанции и т.д.).

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:

- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Статьи 15 и 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- Другие нормативные акты, регулирующие порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.