Как правильно оформить дом на материнский капитал и избежать неприятностей с долями для старших детей

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, приобретение жилого помещения на материнский капитал возможно при условии, что жилье приобретается на общую сумму материнского капитала и средств собственника жилья. При этом, право на получение доли в собственности на жилой объект может принадлежать всем участникам сделки, участвующим в его приобретении.

Отсутствие отчуждения доли в собственности на объект недвижимости при его приобретении может быть квалифицировано как нарушение законодательства и рассматриваться как нарушение правил оформления сделок с недвижимостью. В случае выявления таких нарушений, могут быть применены меры гражданско-правовой ответственности, предусмотренные законодательством, такие как штрафные санкции, возможно аннулирование сделки, а также возможны иные правовые последствия.

С учетом перечисленных обстоятельств, при отсутствии согласия на оформление долей в собственности на объект недвижимости старших дочерей, существует риск нарушения правил оформления сделок с недвижимостью. Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо изучить детали сделки оформления прав на недвижимое имущество, такие как правила переоформления, соответствующие санкции, возможную привязку к конкретным нарушениям закона и другие обстоятельства.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, оформленный на материнский капитал, подтверждающий право собственности на данный дом;

2. Документы, подтверждающие факт перестройки дома на более крупный;

3. Документы, подтверждающие оформление дома в собственность ребенка 2008 года рождения;

4. Возможно, потребуется документ, подтверждающий отсутствие претензий со стороны старших детей на долю в доме.

Ответ на вопрос о возможном наказании можно дать только после более подробного изучения ситуации. Необходимо оценить, была ли допущена какая-либо нарушение законодательства при оформлении и перестройке дома, и соответствует ли документация требованиям и нормам. В любом случае, если вы сомневаетесь в законности своих действий, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным юристам.

Статья 159 УК РФ "Мошенничество" и статья 160 УК РФ "Присвоение или растрата чужого имущества" могут применяться в данной ситуации, если установится, что продажа дома на материнский капитал была совершена с нарушением закона и с целью обмана. Однако, если старшие дети явно выразили свое согласие на то, чтобы их доли не выделялись, и дело не имеет характера мошенничества или присвоения, то ответственность за это не возложится ни на кого. В данном случае также могут применяться нормы гражданского права, регулирующие правовые отношения по сделкам с недвижимостью.