Как правильно оформить дом для увековечения наследства внучке и обезопасить деда

Здравствуйте, в данном случае для оформления свойства на одну из внучек следует осуществлять дарение недвижимости в соответствии с главой 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. Но стоит учитывать, что такой переход права требует определенных формальностей и регулируется гражданским законодательством.

В документе о дарении следует указать, что есть условие взаимной ответственности: одна из внучек обеспечивает уход за дедом до конца его жизни, а передача свойства осуществляется только при фактическом обеспечении такой опеки. Это нужно сделать, чтобы защитить права старшего поколения, а также обеспечить право внучки на приобретение имущества.

В целом, для более детального и конкретного правового сопровождения данного вопроса рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо зарегистрировать договор дарения недвижимого имущества. Для этого потребуется:

1. Оригинал свидетельства о смерти бабушки.
2. Документы на дом, подтверждающие право собственности деда.
3. Заявление на имя нотариуса о заключении договора дарения.
4. Паспорта всех участников сделки.
5. Документы, подтверждающие право дочери и сына на наследование по закону.
6. Справку о том, что на день заключения договора дарения дед имеет полное владение своими правами и не находится под опекой или попечительством.

Для обеспечения заботы о деду можно включить в договор условия о том, что обладатель дома обязуется обеспечивать уход за дедушкой до конца его жизни. В случае нарушения таких обязательств, часть недвижимости может быть передана наследникам.

Рекомендуется провести все юридические действия и заключение договора дарения через нотариуса.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".