Как оформить дом наследникам, если документы у деда и нет отказа от наследства: советы и решения

Здравствуйте! Если дед вашего и брата являлся единственным собственником дома и не оставил завещания, то вы и ваш брат являетесь наследниками в равных долях. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на дом, необходимо будет проделать следующие шаги:

1. Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости на дом. В ней указаны все сведения о праве собственности на объект недвижимости.

2. Обратиться в нотариальную контору для оформления договора о переходе права собственности на недвижимость. В этом договоре вы и ваш брат должны быть указаны как собственники в равных долях.

3. После оформления договора необходимо его зарегистрировать в Росреестре, предоставив все необходимые документы.

4. Вы получаете свидетельство о праве собственности на дом, где указаны вы и ваш брат как собственники в равных долях.

Что касается вашего отказа от наследства, то данный вопрос регулируется Гражданским кодексом РФ. Если вы не хотите наследовать имущество от деда, то вы должны соответствующим образом оформить отказ от наследства в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо будет представить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти деда;
2. Свидетельства о рождении наследников (в данном случае - Вас и вашего брата);
3. Документы, подтверждающие родственные связи с дедом (например, свидетельство о браке родителей);
4. Документы на дом - договор купли-продажи или акт приема-передачи, который у деда должен был остаться после покупки;
5. Документы, подтверждающие право наследования (заявление о приеме наследства, завещание, если такое имеется).

В данном случае, поскольку дом не был оформлен на имя деда, возможен спор о правах на собственность. Рекомендуется обратиться к юридическому консультанту или адвокату, чтобы решить этот вопрос.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ, статья 223
• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 3) от 26 ноября 2001 года № 146-ФЗ, статьи 301 и 302