Как правильно оформить долю в квартире при приобретении ее в браке: советы и рекомендации

Добрый день! Если квартира была приобретена в браке, то она считается общей собственностью супругов. Право собственности на данную квартиру принадлежит супругу, на чье имя оформлена ипотека, а также заемщику, который является совладельцем. Согласно законодательству, после погашения ипотеки каждый из совладельцев совместно владеет квартирой в равных долях, если иное не было установлено в договоре об ипотеке или иных документах. Относительно прописки долей на детей и на вас с мужем, при наличии соответствующих документов можно обратиться в суд с заявлением об установлении долей в праве собственности на квартиру. В случае желания отказаться от своей доли в пользу детей, также необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и дождаться принятия решения суда.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры
2. Документы об использовании материнского капитала
3. Документы об оплате ипотеки
4. Свидетельство о браке и о разводе
5. Документы о расторжении брачного договора (если таковой был заключен)
6. Нотариальный акт о распределении долей в квартире между сторонами

Для определения порядка распределения долей в квартире после погашения ипотеки, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. При рассмотрении иска, суд учитывает все документы, подтверждающие право на долю в квартире, а также ситуацию на момент решения вопроса. Вы можете отказаться от своей доли в квартире в пользу детей, но для этого также необходимо обратиться в суд.

ГК РФ статьи 244, 245, 256, 256.1, 361, 362, 366-369.