Как получить судебный приказ по задолженности за ЖКУ без договора найма: история о трудностях и путях решения проблемы

Ответ администрации г.о. о невозможности раскрытия персональных данных без предварительного согласия субъекта персональных данных, указанный в запросе председателя Правления ТСЖ, является корректным. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с Федеральным законом "О персональных данных" № 152-ФЗ, администрация г.о. не может раскрывать персональные данные без согласия субъекта персональных данных.

В данной ситуации, председатель Правления ТСЖ может обратиться к нанимателю муниципального жилья с запросом на предоставление договора найма. Если наниматель не предоставляет запрашиваемую информацию, Правление ТСЖ может обратиться в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа на оплату задолженности за ЖКУ без указания договора найма. В этом случае, мировой суд может рассмотреть заявление на основании имеющихся доказательств, в том числе, на основании показаний свидетелей и извещений из квартиры, где проживает наниматель муниципального жилья.

В данной ситуации для решения вопроса необходимы следующие документы: 1. Заявление в мировой суд на выдачу судебного приказа по взысканию задолженности за ЖКУ; 2. Документ, подтверждающий право собственности судебного исполнения на имущество должника (если такое имущество есть); 3. Если должник является нанимателем муниципального жилья, то ТСЖ может также запросить у него договор найма этого жилья, если это требуется для подачи заявления в мировой суд.

Ответ администрации города на запрос Председателя Правления ТСЖ о предоставлении договора найма нанимателя муниципального жилья, возможно, является правомерным, если указанный закон действительно применим к данной ситуации. Однако, в данном случае не установлено, был ли должник уведомлен о запросе Правления ТСЖ или дал ли он согласие на раскрытие своей персональной информации. Если согласие было получено, то муниципальная администрация должна предоставить запрошенную информацию.

Таким образом, Председатель Правления ТСЖ может продолжать процесс взыскания задолженности в мировом суде, предоставив все необходимые документы, включая запрашиваемый договор найма, если он возможен для получения.

Для решения данной ситуации, в первую очередь необходимо уточнить, какие именно персональные данные администрация города отказывается раскрывать.

В общем случае, согласно законодательству РФ, субъекты персональных данных имеют право на защиту своей личной жизни, включающей в себя право на неприкосновенность частной жизни, право на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений, а также на тайну персональных данных. В соответствии с этим, администрация города, как орган, обрабатывающий персональные данные, может предоставлять такие данные только в соответствии с законодательством РФ.

В данном случае, если администрация города отказывается предоставить договор найма квартиры, то она может ссылаться на закон о персональных данных. Однако, тем не менее, в соответствии с Законом «О персональных данных», существует ряд исключений, когда предоставление персональных данных допустимо без согласия субъекта, в том числе если это связано с защитой жизни и здоровья человека, обеспечением исполнения законных прав третьих лиц, а также в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Если администрация города настаивает на невозможности предоставления запрашиваемых документов, необходимо обратиться в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа на выплату долга, предоставив всю имеющуюся информацию о должнике и его месте проживания. Суд может назначить судебного пристава для взыскания задолженности. При этом, судебный пристав может обратиться к администрации города для получения необходимой информации о должнике, в том числе о его месте работы и жительства. В таком случае администрация города обязана предоставить законодательно установленную информацию без согласия должника.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 152 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" - в части, касающейся правил обработки персональных данных и требований к получателям их информации;
• Пункт 3 статьи 16 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - о праве представительных органов местного самоуправления на получение информации от организаций, находящихся на территории соответствующего муниципального образования.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 152 Федерального закона от 27 июля 2006 года №152-ФЗ "О персональных данных";

2) Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, в частности, статьи, регулирующие порядок выдачи судебного приказа.