Как правильно оформить договор на дом для гражданского брака с детьми от разных браков. Вопрос наследования долей в доме

Добрый день! Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданский договор может включать условия о наследовании имущества. В случае, если жена и муж желают составить договор, который будет определять порядок наследования своей доли друг у друга и своими детьми, то это возможно. Однако, необходимо учитывать, что при наличии наследников по закону, доля наследуемого имущества распределяется между наследниками, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

То есть, если муж и жена определяют порядок наследования своей доли в доме друг у друга и своими детьми, то это может быть учтено в наследственном договоре. Однако, в случае наличия наследников по закону, их права на наследование будут учитываться в первую очередь. Поэтому, наследственный договор не может исключить права наследников по закону и должен быть составлен в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом РФ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о рождении всех детей мужа и жены.
2. Свидетельства о браке мужа и жены или документы, подтверждающие факт их совместного проживания (например, договор о нежилом помещении).
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и строящийся дом.
4. Документы, подтверждающие наличие доли каждого из участников в праве собственности на дом и земельный участок.
5. Завещание мужа о распределении своей доли в праве собственности на дом и земельный участок после его смерти.
6. Соглашение между мужем и женой о распределении своих долей в праве собственности на дом и земельный участок после их смерти.

Для того чтобы составить такой договор, муж и жена должны обратиться к нотариусу и подписать соответствующий документ. Однако, стоит учитывать, что в случае наличия наследников первой очереди (детей мужа от первого брака), при отсутствии завещания, на их долю в праве собственности на дом и земельный участок будет распространяться право на обязательную долю наследства. В этом случае доля мужа перейдет наследникам законным порядком.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 1118 Гражданского кодекса РФ ("Договор о совместной деятельности"), - Статья 1119 ГК РФ ("Договор о совместной долевой собственности"), - Статья 1116 ГК РФ ("Договор об ответственном хранении"), - Статьи 1114-1115 ГК РФ ("Договор купли-продажи"), - Статьи 1142-1158 ГК РФ ("Наследование")