Как правильно оформить аренду квартиры с участником несовершеннолетним сыном?

Здравствуйте. Договор найма жилого помещения, подписанный между вашим мужем от имени несовершеннолетнего сына и свекровью как нанимателем, может означать, что свекровь будет владеть и использовать квартиру в качестве арендатора, а ваш сын (предположительно) будет иметь право на получение доли арендной платы, определенной договором найма. Однако, важно убедиться в соответствии такого договора с законодательством Российской Федерации о найме жилого помещения и наличии необходимых документов, таких как заключение опеки и состояние ребенка. Кроме того, стоит рассмотреть возможность заключения договора найма напрямую между свекровью и вашим сыном, если это соответствует интересам обеих сторон. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробного консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указывается, что свекровь является собственником квартиры, а ваш несовершеннолетний сын - совладельцем этой квартиры. 2. Договор найма жилого помещения частного жилищного фонда, который уже подписали ваш муж от лица сына и свекровь в качестве нанимателя. 3. Паспорта наймодателя (вашего мужа) и нанимателя (вашей свекрови).

Что касается того, что может означать подписание этого договора найма жилого помещения, то следует отметить следующее:

1. Договор найма жилого помещения является основанием для предоставления нанимателю права на использование жилого помещения в установленном порядке.

2. Поскольку ваш сын является совладельцем данной квартиры, то он также имеет право на получение дохода от ее аренды.

3. Однако, принимая во внимание возраст вашего сына, и то, что он не является полноправным гражданином, рекомендуется обратиться к юристу для уточнения всех прав и обязанностей, связанных с данной ситуацией.

Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения", статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества", статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка требования", статьи 250-254 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендаторов жилых помещений" и статьи 250.1-250.6 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности нанимателей жилых помещений".