Как правильно наследовать квартиру и земельный участок в Москве и Подмосковье: пошлины и нормы права

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об оформлении и регистрации прав на недвижимое имущество", нотариус взимает государственную пошлину за оформление свидетельства о праве на земельный участок, а также за оформление договора дарения земельного участка. Поэтому, если ваша доля наследства это земельный участок, то нотариус правильно взял с вас пошлину. Однако, если доля наследства это квартира, то нотариус не вправе взимать с вас пошлину за оформление свидетельства о праве на нее. Если вы считаете, что нотариус не правильно взял с вас пошлину, вы можете обратиться к региональному отделению нотариальной палаты, для разрешения вопроса.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельства о смерти отца;
2. Документы, подтверждающие наличие квартиры и земельного участка в собственности отца;
3. Свидетельства о рождении каждого из наследников;
4. Паспорта наследников;
5. Заявления на наследство, подписанные всеми наследниками.

Относительно вашего вопроса, необходимо разъяснить, что определение размера государственной пошлины при оформлении наследства регулируется Федеральным законом от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ «О государственной пошлине». Согласно данному закону, за оформление наследства взимается государственная пошлина в фиксированном размере, который зависит от стоимости наследуемого имущества.

При этом, для разных видов наследуемого имущества установлены различные размеры государственной пошлины. Соответственно, если у наследника есть право на получение наследственной доли в квартире и земельном участке, то для оформления наследства по этим двум видам имущества будет взиматься разная государственная пошлина.

Таким образом, уведомляем вас, что нотариус правильно рассчитал размер государственной пошлины именно за наследственную долю в земельном участке. При этом, за наследственную долю в квартире государственная пошлина не должна взиматься, так как она уже уплачивается при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Статья 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества", статья 25 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О нотариате".