Как правильно купить земельный участок вне родственных отношений: без нотариуса или с ним?

Для приобретения земельного участка двумя несвязанными родственными отношениями лицами необходимо заключить договор купли-продажи. Для обеспечения документальной легальности сделки, сделанный договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариусом, за исключением случаев, когда сделка не требует нотариального удостоверения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Рекомендуется также проверить юридический статус участка и сделать необходимые согласования для совершения сделки.

Для покупки земельного участка двумя не находящимися в родственных отношениях лицами необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости. Данный договор подписывается обеими сторонами и является юридически значимым документом.

При заключении договора купли-продажи недвижимости необходимо получить выписку ЕГРН на участок земли. Также для совершения данной сделки необходимо заполнить декларацию по налогу на имущество, которую можно получить в налоговой инспекции.

Относительно вопроса о необходимости нотариуса, необходимо указать, что для заключения договора купли-продажи недвижимости участникам не обязательно обращаться к нотариусу, однако, желание обеих сторон обратиться к нотариусу является допустимым и в данном случае может усилить юридическую значимость сделки. Это может быть особенно полезно в случае возникновения споров со стороны других лиц о правомерности сделки.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ (ст. 244-246, 249-252, 253.3, 421):
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 16, 24, 32).

Отвечая на вторую часть вопроса, следует отметить, что обязательность нотариального оформления зависит от ряда факторов, включая форму сделки, ее стоимость, наличие требований закона о квалификации сделки и др. Поэтому для конкретной ситуации необходимо провести дополнительный анализ.