Оформление прав на земельный участок после смерти арендатора: как ускорить процесс через нотариуса или Земельный комитет?

В данной ситуации наследник может оформить земельный участок в собственность без ожидания шестимесячного срока. Для этого необходимо обратиться к нотариусу для подготовки наследственного дела и передачи права на земельный участок наследнику. Также, наследник может обратиться в Земельный комитет по месту нахождения земельного участка для ускорения процесса оформления прав на землю. Однако, необходимо учитывать, что процедуры оформления прав могут занять некоторое время, поэтому арендатор должен продолжать оплачивать аренду за землю в соответствии с условиями договора аренды до оформления прав на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на здание через Росреестр.

2. Документы, подтверждающие наследственное право на участок земли.

3. Договор аренды земельного участка.

4. Документы, подтверждающие расчеты по оплате арендной платы.

Для ускорения процедуры оформления права собственности на участок земли наследник может обратиться в Земельный комитет с заявлением о приеме на учет права на землю. При этом необходимо также предоставить документы, подтверждающие право наследования и свидетельство о регистрации права собственности на здание.

Затем Земельный комитет проведет проверку всей информации и вынесет решение о приеме на учет права собственности на земельный участок. Однако, на практике, это может занять некоторое время.

Следует отметить, что наследник имеет право находиться на участке земли и пользоваться им до момента оформления права собственности на землю. Правда, в этом случае нотариусу, возможно, потребуется согласие арендодателя на то, чтобы наследник находился на участке до оформления права собственности.

Статьи, которые могут быть применены к данной ситуации: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 122, 223, 223.1. 2) Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 10, 19, 27. 3) Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 32, 34, 35.