Как правильно использовать участок на косогоре и избежать штрафа за неосвоение? - Советы по использованию земельных угодий и налогообложению.

1) Земельный участок на косогоре необходимо использовать в соответствии с целевым назначением, для чего следует изучить правила использования этих угодий в соответствии с законодательством о земельных ресурсах Российской Федерации, а также местными нормативно-правовыми актами. 2) Если участок пахотной земли будет сдаваться в аренду, то необходимо заключить договор аренды в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Относительно вопроса об оплате налогов, следует убедиться в том, что будут учтены все необходимые налоговые обязательства, определенные по законодательству. Если возникают сомнения об оплате налогов, то рекомендуется обратиться за консультацией к юристу с соответствующей специализацией. Обязательно указывайте имена физических лиц, а также другую персональную информацию при обращении к юристу.

Для решения данного вопроса, вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на участки сельскохозяйственного назначения, выданные БТИ.
2. Документы, подтверждающие регулярную оплату налогов за участки земли.
3. Договор уступки прав пользования земельным участком (если таковой был заключен) с племянником, который использует участок пахотной земли по устному соглашению за поставку продуктов сельхоз производства.
4. Договор аренды, если вы решите его заключить с племянником на пахотную землю.

Отвечая на вопросы:

1) Чтобы не получить штраф за неосвоение участка земли на косогоре, вам необходимо осуществить сельскохозяйственное использование земли в соответствии с законодательством РФ и требованиями местного законодательства. Для этого, у вас должен быть проект или план использования участка земли, который должен быть утвержден соответствующими органами государственной власти.

2) Если вы решите заключить договор аренды с племянником на пахотную землю и оплата за аренду будет в денежном эквиваленте, то в соответствии с законодательством РФ, вы должны будете уплачивать налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы, полученной в качестве арендной платы. Если вы уже платите налог на имущество и/или землю, то это не освобождает вас от уплаты налога на доходы физических лиц.

Статьи Закона "О земле" РФ, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1) Статья 25 "Освоение земель сельскохозяйственного назначения"

2) Статья 31 "Аренда земельных участков"

3) Статья 322 "Налог на землю".