Как права на квартиру передаются при оформлении дарственной акта?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если дарственная на квартиру была оформлена исключительно на одного человека (в данном случае, на Вас), то права на эту квартиру имеют только вы. Фактическое проживание жены и ребенка в данной квартире не может дать им право на ее собственность. Однако, жена может иметь право на получение алиментов в случае развода или установления факта безнадзорности ребенка.

Для ответа на данный вопрос могут потребоваться следующие документы и информация:

1. Дарственная на квартиру, оформленная на имя вопрошающего.
2. Свидетельство о браке вопрошающего и его жены.
3. Документы, подтверждающие факт прописки жены и ребенка в данной квартире.
4. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между супругами в браке, а также права на жилище при разводе или распаде супружеской связи.
5. Иные документы и информация, зависящие от конкретных обстоятельств дела (например, договор брачного контракта).

На основании анализа представленных документов и объективных обстоятельств возможно составление правового мнения по данному вопросу.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" 2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" 3. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Общие положения о браке и семье" 4. Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права на жилище" 5. Статья 26 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "О прописке и переписке граждан в Российской Федерации"