Как потребовать документы у покупателей квартиры и МФО: права суда. Что делать, если продавец заявляет об оплате.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, суд имеет право потребовать от покупателей квартиры и микрофинансовой организации документы, подтверждающие финансовую сторону сделки, если таковые предусмотрены законодательством или есть достаточные основания подозревать наличие незаконных действий или сделки с использованием незаконных средств. В данном случае, если продавец заявил о получении денег по договору, но имеются основания подозревать, что деньги были получены незаконным путем или сделка совершена с использованием незаконных средств, суд может потребовать предоставления соответствующих документов от покупателей квартиры и микрофинансовой организации.

Для решения данного вопроса можно потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны условия сделки и сумма, уплаченная покупателем продавцу.

2. Документы, подтверждающие финансовую деятельность микро-финансовой организации, которая оказывала услуги по выдаче займов - это могут быть балансовые отчеты, отчеты о финансовых результатах, налоговые декларации и прочие отчетные документы.

3. Уведомления, направленные продавцом покупателю и микро-финансовой организации, в которых указывается, что все денежные средства, предусмотренные договором, были получены при заключении сделки.

Суд может потребовать предоставления указанных документов, если на основании представленных доказательств возникли сомнения в правомерности совершения сделки и необходимо проверить ее законность и добросовестность. Однако, для более точного ответа на данный вопрос требуется ознакомление с полным комплексом обстоятельств дела и принятого судом решения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-460) - касающиеся договоров купли-продажи и права собственности;
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 65, 66, 225-228) - касающиеся доказывания, передачи документов и процедуры доказывания в гражданском суде;
• Закон о потребительском кредите (статьи 15-17) - касающиеся прав и обязанностей потребителя и кредитора при заключении договора потребительского кредита, включая предоставление документов;
• Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (статьи 10, 15) - касающиеся прав и обязанностей микрофинансовых организаций при предоставлении займов и предоставления документов.