Как поступить в ситуации, когда арендатор не уплачивает арендную плату и отказывает доступ новым арендаторам?

В данной ситуации Комитету следует обратиться в суд с иском о принудительном расторжении договора аренды земельного участка, который заключен с ООО Мягкая игрушка, так как они устанавливают запрет на доступ других арендаторов к земельному участку. Для подтверждения факта установления преграды в виде забора, Комитет может представить свидетельские показания, фотографии или видеозаписи, которые подтверждают нарушение прав. Также следует обратить внимание на договор аренды земельного участка и его условия, включая правила использования, строительства и пропуска. Если условия договора не предусматривают право установки преграды, Комитет может ссылаться на это в суде и требовать прекращения действий арендатора, которые нарушают их права.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды земельного участка. 2. Акты выполненных работ по установке забора (если они имеются). 3. Свидетельские показания, фотографии или видеозаписи, подтверждающие наличие и высоту забора, а также отказ в пропуске новых арендаторов.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации статья 615, пункт 1 - Гражданский кодекс Российской Федерации статья 677, пункт 2 - Земельный кодекс Российской Федерации статья 41, пункт 3