Как поставить квартиру на кадастровый учет самостоятельно: полезные советы для покупателей новостроек

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что кадастровый учет недвижимости должен осуществляться Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения соответствующего объекта недвижимости. Таким образом, поставить квартиру на кадастровый учет может только зарегистрированное лицо, осуществляющее кадастровый учет. Поэтому, ответ на Ваш вопрос отрицательный - невозможно поставить квартиру самостоятельно на кадастровый учет. Рекомендуется обратиться к соответствующим службам или профессиональным участникам рынка недвижимости для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса Вам понадобится обратиться в органы Росреестра для постановки квартиры на кадастровый учет. Для этого Вам необходимо будет предоставить следующие документы: - заявление на постановку квартиры на кадастровый учет; - договор купли-продажи (установления иному передачи права собственности) на квартиру; - выписку из домовой книги; - технический паспорт на квартиру.

При обращении в Росреестр необходимо будет уплатить государственную пошлину за постановку квартиры на кадастровый учет.

Отмечу, что без согласия застройщика на выполнение указанных действий по постановке квартиры на кадастровый учет, Вам может быть затруднительно осуществить указанные действия самостоятельно. Также отмечу, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан сделать постановку квартиры на кадастровый учет в течение 30 дней после получения правоустанавливающих документов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 133, 224. 2) Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 7, 9.