Как понять значение термина Актуально не засвидетельствованный при покупке участка: проверка по кадастровому номеру на сайте Росеестра

Добрый день! Термин "Актуально не засвидетельствованный" означает, что право на данную недвижимость не было удостоверено в установленном законодательством порядке (например, не было зарегистрировано в Росреестре). Рекомендую Вам обратиться в Росреестр для получения более подробной информации о статусе данного объекта недвижимости.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий список документов:

1. Кадастровый паспорт объекта недвижимости;
2. Сведения о правоустанавливающих документах на участок;
3. Заявление на регистрацию права с приложением вышеуказанных документов;
4. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию права.

Термин "Актуально не засвидетельствованный" означает, что регистрация права на данном участке еще не проводилась или не была завершена. Для регистрации права на участок необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и необходимыми документами для проведения регистрации права. Более подробную информацию о порядке регистрации права можно получить у специалистов Росреестра.

Статьи, которые могут применяться для разъяснения термина "Актуально не засвидетельствованный":

• Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 1.6, 4.7, 5.16, 6.20);
• Приказ Минэкономразвития России от 31.07.2015 № 417 "Об утверждении форм документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (пункт 14);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 308, 307).