Как поменять водяной счетчик: опломбировка, стоимость, вопросы правомерности оплаты.

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищном кодексе" установление и замена индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в многоквартирных домах производится за счет собственников или пользователей помещений в доме. Следовательно, если Вы самостоятельно установили водяной счетчик, то оплата за вызов представителя жилищно-эксплуатационной организации для опломбировки счетчика является добровольной и не прописана законодательством. Однако, если в Вашем договоре с ЖЭКом или уставе вашего ТСЖ указаны какие-то иные правила, определяющие порядок установки и опломбировки приборов учета, следует их соблюдать. Если же дополнительная оплата не предусмотрена, то плата за вызов сотрудника ЖКХ является незаконной и может быть оспорена в суде.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом, а также с законодательством о жилищно-коммунальном хозяйстве. Если в договоре управления нет указания на оплату за вызов представителя для опломбировки водяного счётчика, то это может быть незаконно. Однако, возможны различные правила, которые могут возникать в каждом конкретном договоре обслуживания жилого дома. Если же есть официальный тариф, согласно которому устанавливается оплата за вызов представителя жэка для опломбировки водомера, в этом случае, запрос на оплату этого не является незаконным. Таким образом, рекомендуется ознакомиться с условиями договора управления многоквартирным домом и проконсультироваться со специалистами в области жилищно-коммунального хозяйства, если возникают какие-либо сомнения по поводу законности требований жэка.

По данному вопросу возможно применение следующих статей закона:

1. Статья 724 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оплата за оказание услуг связи с использованием сетей электросвязи, телефонной связи, связи с использованием сети общего пользования, а также за их установку и ремонт.

2. Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации - Обязанности жилищных услуг собственников жилых помещений, жилищных кооперативов.

3. Статья 20 Федерального закона "Об оказании услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда" - Права и обязанности управляющих организаций и собственников жилых помещений.