Как получить жилье в соцнайме: ответы на вопросы о льготном жилье и приватизации

Согласно пункту 3 статьи 60.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, приобретение в собственность жилого помещения, социально снабжаемого на условиях социального найма, не освобождает от обязанности уплаты платы за пользование жилым помещением до истечения 4 лет со дня принятия соответствующего решения о выделении жилого помещения. Кроме того, приобретение другого жилья не освобождает от обязательства по договору социального найма до истечения 4 лет со дня принятия решения. Следовательно, если у вас появится наследственное жилье в течение 4 лет, с момента принятия решения о выделении жилого помещения, то оно не освободит вас от обязательства по договору социального найма. Вам следует связаться с местным жилищным органом для уточнения деталей и осложнений в вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие, что вы получили жилье в социальном найме как нуждающаяся в жилье ребенок-сирота, включая договор социального найма и свидетельство о рождении ребенка-сироты.

2. Документы, подтверждающие, что вы унаследовали квартиру, включая завещание или свидетельство о праве на наследование.

3. Копия Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" для определения правовых основ.

Кроме того, вам нужно будет обратиться в местный отдел жилищной инспекции или в социальную службу местного самоуправления для получения консультации и решения данного вопроса.

Статьи, применимые для решения вопроса: статья 60.2 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 15 Федерального закона от 13 июля 1995 года № 135-ФЗ "О защите социальных прав граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации".

Согласно статье 60.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилое помещение, полученное гражданином в социальном наеме, может быть приватизировано только после истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации.

Статья 15 Федерального закона от 13 июля 1995 года № 135-ФЗ "О защите социальных прав граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации" устанавливает право на получение жилого помещения в социальном наеме граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации, включая детей-сирот и лиц, их заменяющих.

Таким образом, если гражданин получит наследство в виде квартиры до истечения срока приватизации жилого помещения в социальном наеме, вопрос о лишении его жилья в социальном наеме решается на основании законодательства о приватизации жилых помещений, а не на основании законодательства о защите социальных прав граждан. Если наследство будет получено после истечения срока приватизации жилья в социальном наеме, то гражданин становится полноправным владельцем жилья и сохранение социального наемного жилья не регулируется законодательством.