Как получить жилье социального найма для ребенка-сироты и решить вопрос с ипотекой?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для получения жилья социального найма необходимо отсутствие у вас и вашего супруга собственного жилья. Однако, вопрос о возможности оформления ипотеки до получения квартиры в социальном найме зависит от условий, установленных банком, где вы собираетесь оформлять ипотеку. Рекомендуется обратиться в выбранный банк для получения консультации по данному вопросу. Однако, следует отметить, что получение квартиры в социальном найме может повлиять на условия оформления ипотеки, так как она является государственной собственностью и в некоторых случаях может быть обременена ограничениями в распоряжении.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Решение суда о предоставлении жилья социального найма.

2. Свидетельства о браке.

3. Справки об отсутствии собственности на жилье как у заявителя, так и у его супруга.

4. Паспорта заявителя и супруга.

5. Документы, подтверждающие доходы заявителя и супруга.

6. Дополнительные документы, запрашиваемые банком при оформлении ипотеки.

В соответствии с Законом о социальном жилищном обеспечении, получение жилья в социальном наеме не дает автоматического права на получение ипотеки. Поэтому, для оформления ипотеки, необходимо наличие собственности на жилье, которую заявитель может получить либо путем приобретения жилья на рынке, либо через получение жилья по категории "для молодых семей" или "для улучшения жилищных условий". Таким образом, в данном случае следует дождаться получения жилья в социальном наеме, а затем обращаться в банк для оформления ипотеки.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право граждан на жилище", статья 568 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор ипотеки".