Как получить жилье по соц.найму и право оформления на себя: полезные действия в случае временной и постоянной прописки

Согласно Постановлению Правительства РФ от 16 июня 2006 года №347 "Об утверждении Правил предоставления государственной социальной помощи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", правотворчество имеет место только после истечения пяти лет с момента заключения договора социального найма. Поэтому, если Вы уже прожили в жилье более пяти лет, то можете приступать к процедуре правотворчества. Для того чтобы правотворчество было осуществлено, необходимо обратиться в уполномоченный орган, предоставив все необходимые документы, подтверждающие ваше право на заявленное жилище, и указывая, что Вы хотите правотворить жилье и оформить его на свое имя. Необходимо также предоставить документы, подтверждающие, что Вы являетесь единственным слушателем данного жилья и что других принцыпиальных гарантий к жилью нет. Однако, следует учесть, что в случае отказа в рассмотрении вашей заявки, Вы можете обратиться в суд с иском к этому уполномоченному органу.

Для решения такого вопроса вам необходимо будет собрать следующие документы: 1. Документы на квартиру, которую вы получили по соц.найму (например, договор социального найма, акт приема-передачи жилого помещения и др.). 2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на жилой объект (если они есть). 3. Документы, подтверждающие наличие у вас семьи (например, свидетельства о рождении, браке). 4. Документы, подтверждающие прописку всех членов вашей семьи по месту жительства в указанной квартире. 5. Заявление о передаче права собственности на жилье на вас в качестве единственного собственника.

Вы должны обратиться в жилищную комиссию, отвечающую за ваш район, чтобы узнать, какие документы конкретно потребуются в вашем случае и какие шаги вам нужно предпринять для оформления права собственности на жилье.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ:

  • статья 306 "Заключение договора социального найма жилого помещения",
  • статья 317 "Права и обязанности арендатора жилого помещения"
  • статья 319 "Порядок передачи жилых помещений в социальный найм"

• Жилищный кодекс РФ:

  • статья 16 "Передача жилых помещений в собственность гражданам",
  • статья 30 "Приобретение прав собственности на жилое помещение по договору социального найма",
  • статья 31 "Изменение права собственности на жилое помещение по договору социального найма".

Также необходимо уточнить, какие условия были предусмотрены в договоре социального найма и возможно ли его расторжение. В случае расторжения договора социального найма, необходимо будет оформить документы на приобретение права собственности на жилое помещение в соответствии со статьями ГК РФ и ЖК РФ.