Как получить земельный участок в собственность через передачу сыну и претендовать на новый? Рассматриваем случаи и стоимость на кадастровой карте

Добрый день, Анатолий. В соответствии с законодательством Российской Федерации, Вам как ветерану труда федерального значения, может быть предоставлен приоритетный право на земельный участок в порядке, установленном законодательством. Однако, если Вы уже являетесь собственником земельного участка, приобретенного в свое время за деньги, то при передаче данного участка своему сыну вы не можете претендовать на получение другого земельного участка по приоритетному праву.

По вопросу приобретения земельного участка, выбранного на кадастровой карте, следует уточнить, что приобретение земельных участков возможно путем купли-продажи или на аукционе, если участок продается в государственную или муниципальную собственность. Если же участок принадлежит частному лицу, то следует провести переговоры с собственником на тему его продажи. Кадастровая стоимость земельного участка - это лишь один из критериев, которые могут быть учтены при определении цены земельного участка при его продаже.

1. Для решения вопроса о получении земельного участка в собственность необходимо обратиться в органы местного самоуправления (администрацию района или города), где заполнить заявление на выдачу участка в собственность и предоставить следующие документы:

- Документ, удостоверяющий личность (паспорт); - Документ, подтверждающий право на получение земельного участка (документы на право на жилую площадь, справку о доходах и т.д.); - Документ, подтверждающий статус ветерана труда (справку о наградах, пенсионное удостоверение и т.д.); - Документы на земельный участок (если ранее был приобретен земельный участок); - Свидетельство о реабилитации (в случае наличия).

1. Чтобы приобрести участок в собственность, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением на регистрацию права собственности на земельный участок. При этом следует предоставить следующие документы:

- Документ, удостоверяющий личность (паспорт); - Документ, подтверждающий право на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.); - Кадастровый паспорт на земельный участок.

Отмечу также, что цена кадастровой стоимости не всегда является окончательной стоимостью земельного участка. Его рыночная стоимость может отличаться от кадастровой стоимости, и это следует учитывать при приобретении участка в собственность.

1. Статья 21 Федерального закона от 11.02.1998 № 14-ФЗ "Об охране труда".
2. Статья 38 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Статья 37 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ "О ветеранах".
4. Статья 135 Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6. Статья 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.
7. Статья 39.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8. Статья 39.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
9. Статья 23 Федерального закона от 29.12.2004 № 199-ФЗ "О реабилитации жертв политических репрессий".
10. Статья 9 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".