Как получить выписку из домовой книги без оплаты задолженности по ЖКХ: советы и рекомендации

Действительно, наличие задолженности по ЖКХ не является законным основанием для отказа в выдаче выписки из домовой книги. Согласно законодательству Российской Федерации, право на получение выписки из домовой книги имеет любой заинтересованный гражданин, включая должников. При этом, управляющая компания может требовать оплаты за предоставление выписки, однако отказ в выдаче выписки без законных оснований является нарушением прав гражданина.

В случае такого нарушения, рекомендуется обратиться к начальнику управляющей компании с просьбой предоставления выписки из домовой книги без привязки к наличию задолженности по ЖКХ. В заявлении следует указать ссылку на нормативный акт - Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 21, а также настоятельно выразить свою позицию относительно незаконности отказа в выдаче запрашиваемой выписки.

Если начальник управляющей компании отказывается удовлетворить запрос, то гражданину следует обратиться в суд для защиты своих прав на получение выписки из домовой книги.

Для получения выписки из домовой книги необходимо обратиться в Орган местного самоуправления, где расположен жилой дом, с заявлением о выдаче выписки из домовой книги. Согласно статье 15 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О переселении в Российской Федерации граждан, имеющих право на получение жилых помещений из федерального бюджета или бюджета субъекта Российской Федерации" начальнику управляющей компании или другому представителю организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, на которую возложены обязанности по управлению жилым домом, выдается выписка из домовой книги, содержащей сведения о численности и составе проживающего в доме населения, о количестве и типе жилых помещений.

Задолженность по ЖКХ не является причиной для отказа в выдаче выписки из домовой книги. Оформление договора дарения требует различных документов, в том числе и выписки из домовой книги. Если начальник управляющей компании не предоставляет необходимые документы, то можно обратиться в суд или же к юристу для защиты своих прав. При этом сослаться следует на вышеуказанный закон.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение". Stатья 16 Федерального закона от 24.07.2020 N 214-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Статьи 16, 17, 18, 55, 56, 155-157 Жилищного кодекса Российской Федерации.