Как получить выделенный земельный участок: правила, процедуры и рекомендации

На момент подачи заявления о выделении земельного участка в августе 2017 года, данный участок земли находился в населенном пункте. Однако, через год был изменен генеральный план (который не был оформлен в течение года), после чего данный участок земли попал в лесопарковую зону. Несмотря на это, кадастровый номер на данный участок земли был присвоен только в январе 2019 года.

Согласно новым законам, земельные структуры могут выделить на данный участок земли не более 4 гектаров, тогда как вам необходимо всего 10 соток. Желая привлечь ответственных лиц к ответственности, следует обратиться к квалифицированным юридическим специалистам, которые могут проанализировать ситуацию и предложить наиболее эффективные способы защиты ваших интересов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Заявление о выделении земельного участка;

2) Документы на земельный участок (если они есть), такие как: - Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (СГРП); - Кадастровый паспорт земельного участка; - Технический паспорт здания или сооружения, если на участке имеются такие объекты.

3) Документы, подтверждающие изменение генерального плана населенного пункта в период с августа 2017 года по настоящее время, в том числе акты, протоколы и другие документы, подтверждающие этот факт;

4) Справка из кадастровой палаты о внесении изменений в кадастровую запись о земельном участке;

5) Документы, подтверждающие, что на момент подачи заявления о выделении земельного участка участок находился на территории населенного пункта.

Также необходимо уточнить, какие именно новые законы могут повлиять на выделение земельного участка и привести их документы.

Закон "О кадастровой деятельности": - Статья 9 - Описание кадастровых объектов; - Статья 49 - Права на объекты недвижимости; - Статья 51 - Приобретение права собственности на земельный участок; - Статья 77 - Изменение категории земель; - Статья 78 - Перевод земель из одной категории в другую.

Закон "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов": - Статья 2 - Отчуждение земельных участков; - Статья 3 - Причины отказа в отчуждении земельных участков; - Статья 4 - Основания для отказа в отчуждении земельных участков.

Закон "Об охране окружающей среды": - Статья 22 - Режимы охраны земель; - Статья 23 - Установление зон охраны земель; - Статья 26 - Планирование территории и использование земель.

Также могут быть применимы другие законы и нормативно-правовые акты в зависимости от конкретных обстоятельств дела и юридической квалификации действий ответственных лиц.