Как получить все необходимые документы для продажи квартиры: подробный гайд

Здравствуйте, Владимир! Для продажи квартиры необходимо собрать следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), документы, подтверждающие право на наследство (если квартира была унаследована). Кроме того, нужно убедиться, что все коммунальные платежи оплачены. Если Вы утеряли документы, то необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу по месту нахождения квартиры для их восстановления.

Для продажи квартиры необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру:

• свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
• договор купли-продажи;
• свидетельство о приватизации.

Если документы утеряны, необходимо обратиться в орган, который их выдавал, для их восстановления.

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположена квартира (если таковой имеется).

2. Документы о регистрации прав на квартиру в регистрирующем органе:

• выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
• технический паспорт на квартиру;
• документы об оплате налогов и сборов за право собственности на квартиру.

1. Документы, связанные с наличием обременений на квартиру:

• выписка из реестра судебных решений;
• заключение об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

Если возникают сложности при подготовке необходимых документов, желательно обратиться за помощью к юристу.

Статья 209 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 131 ГК РФ "Доказательства, допустимые судом" Статья 223 ГК РФ "Документы, подтверждающие право на недвижимое имущество" Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 31.12.2020) Постановление Правительства РФ от 13.10.2006 N 584 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" (в ред. от 27.11.2017)