Как получить возврат денег за неисполнение обязательств по строительному подряду: судебный путь и медленные выплаты.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если подрядчик не выполняет свои обязательства по договору, заказчик имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков через суд. Расторжение договора и требование о возмещении убытков должны быть поданы в суд в соответствии с давностью, установленной законодательством. В случае если подрядчик не имеет средств для выплаты убытков, суд может взыскать денежные средства из имущества подрядчика или его родственников, в случае если они были задействованы в сделке. Сумма взыскания будет определена судом на основании представленных данных и доказательств, включая смету, проложенную к договору и подписанную сторонами, а также предъявленные подрядчиком чеки, которые превышают сметную стоимость.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на строительный подряд с физическим лицом;
2. Доказательства выполненных работ, включая фото- и видеоматериалы, акты сдачи-приемки работ и другие документы, которые могут подтвердить степень выполнения работ;
3. Реквизиты расчетных документов и чеков, свидетельствующих о фактических затратах подрядчика на выполнение работ.

В случае, если подрядчик официально нигде не работает и не имеет собственности, суд может принять решение о взыскании задолженности с него, но исполнение решения может быть затруднено. В такой ситуации вы можете обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на имущество, находящееся в собственности родственников подрядчика, если таковое имеется.

Стоимость выплаты будет определяться на основании соглашения сторон, закрепленного в договоре, и фактически выполненных работ. Однако, если предъявленные подрядчиком чеки превышают сметную стоимость, то суд может потребовать пояснений о причинах увеличения затрат на выполнение работ. Кроме того, статья 702 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность подрядчика предоставить заказчику расчет действительных затрат на выполнение работ и предоставить соответствующие документы.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 702, 703, 704, 708, 721); - Федеральный закон "Об авансовых платежах в рамках договоров строительного подряда и о внесении изменения в статью 394 Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30.12.2002 г. № 187-ФЗ; - Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (Часть вторая) (пункт 12 комментария к статье 708 ГК РФ); - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.2015 № 12 "О некоторых вопросах применения судами законодательства об обязательствах".

Данные статьи могут быть использованы для решения вопросов, касающихся возврата денежных средств, пропущенных сроков исполнения договора, определения стоимости выполненных работ и других связанных вопросов, возникающих в рамках настоящего договора.