Как получить возврат 13% по ипотеке за 2016 год, если кадастровый паспорт и свидетельство о собственности еще не получены

Согласно ст.220 НК РФ, налоговый вычет по ипотечным процентам предоставляется на основании договора займа, который заключен с банком или кредитной организацией на срок не менее пяти лет. Также, для того чтобы иметь право на налоговый вычет, необходимо чтобы заемщик уже являлся владельцем жилого помещения на момент выдачи займа.

В данном случае, поскольку акт приема-передачи объекта был подписан в декабре 2016 года, следовательно владеющим квартирой заемщик стал в тот момент. Соответственно, учитывая, что заем был взят в июле 2016 года, заемщик не имеет право на налоговый вычет по ипотечным процентам за 2016 год, так как на момент заключения займа он не был владельцем жилого помещения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, подписанного между Заёмщиком (вашим) и Банком.
2. Копия акта приёма-передачи квартиры.
3. Налоговая декларация, подтверждающая факт получения дохода за 2016 год.
4. Копия трудового договора или заработной платы, подтверждающая вашу официальную занятость на момент получения дохода.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, осуществление возврата налога на доходы физических лиц предполагает наличие у налогоплательщика документов, подтверждающих право на возврат налога, а именно:

1. Подтверждение факта уплаты налога на доходы физических лиц.
2. Подтверждающие документы о расходах на приобретение квартиры.
3. Свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика в налоговом органе.

Таким образом, исходя из представленных данных, возможно осуществление возврата налога на доходы физических лиц в размере 13%, уплаченного в 2016 году. Однако, для этого необходимо подготовить необходимые документы и обратиться в налоговый орган.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на вычет по доходам физических лиц" - Пункт 20.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ "Понятие объекта налогообложения по налогу на доходы физических лиц" - Постановление Правительства РФ от 21.06.2016 № 612 "Об утверждении Правил предоставления налогового вычета по имущественным налогам при покупке квартиры (жилого дома) в кредитной организации"