Как получить возмещение за коммунальные услуги, оплаченные за продавцов при покупке квартиры?

Для ответа на данный вопрос необходимо просмотреть договор купли-продажи квартиры, чтобы понять, предусматривает ли он обязательство продавцов о выписке из квартиры в течение определенного срока. Если такое обязательство предусмотрено, то продавцы нарушили условия договора, поэтому Вы можете потребовать взыскания с них оплаты за услуги, которые они не оплатили, а также возможные штрафы и проценты за неоплаченные счета за коммунальные услуги, если такие расходы были наложены на Вас.

Если же договор не содержит условий об обязательстве продавцов о выписке, то Вам, возможно, придется доказать нарушение закона продавцами при продаже квартиры и потребовать возмещения убытков, которые вы понесли из-за этого нарушения правил о предоставлении коммунальных услуг и уплате платежей за них. В любом случае, я рекомендую обратиться к юристу, который поможет Вам со всеми юридическими аспектами данного вопроса.

Для решения такого вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры;
2. Копии квитанций об оплате коммунальных услуг;
3. Доказательства того, что продавцы квартиры не выполнили обязательство по выписке в установленный договором срок;
4. Доказательства того, что у продавцов квартиры имеются долги по электроэнергии;
5. Копию документов, подтверждающих обязательства продавцов квартиры гарантировать отсутствие долгов и прочих обременений на квартире.

Далее, необходимо обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на недвижимости, для детальной консультации и оценки возможности обратиться в суд с иском на возмещение убытков, вызванных невыполнением продавцами условий договора купли-продажи квартиры.

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Обязательства из договора"
• Статья 456 Гражданского кодекса РФ "Понятие исполнения обязательства"
• Статья 458 Гражданского кодекса РФ "Способы исполнения обязательств"
• Статья 469 Гражданского кодекса РФ "Право потребителя на отказ от исполнения договора и требование о его изменении"
• Статья 12 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" "Право потребителя на возмещение убытков, причиненных продукцией ненадлежащего качества"