Как получить возмещение за изымаемое жилье при наследстве квартиры в аварийном доме?

Согласно законодательству Российской Федерации, доходы от возмещения за изъятую квартиру как часть наследства , не облагаются налогом на доходы физических лиц. Однако, при продаже наследуемой квартиры в будущем, налог на доходы физических лиц должен быть уплачен, если момент продажи наступает менее чем через три года после даты приобретения квартиры наследником.

Для ответа на данный вопрос понадобится следующая информация и документы:

1. Документы на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство);

2. Договор об изъятии квартиры в связи с ее аварийным состоянием и компенсации за это изъятие;

3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Ответ на вопрос, нужно ли платить налог с компенсации за изымаемое жилое помещение, будет зависеть в первую очередь от того, какая сумма компенсации предоставляется и был ли уплачен налог на наследство за полученную квартиру.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом признается вся полученная налогоплательщиком выгода (доход) в денежной или иной форме, за вычетом расходов, связанных с получением этого дохода.

Если наследственный имущественный доход (в данном случае, квартира) был учтен и взят налог на наследство, то компенсация за изъятую квартиру может быть освобождена от налогообложения, если она не превышает суммы налога на наследство.

Если налог на наследство не был уплачен, то сумма компенсации, полученной вами за изъятую квартиру, будет подлежать налогообложению согласно действующему законодательству. При этом следует обратить внимание, что платить налог необходимо только с той суммы, которая превышает размер уплаченного налога на наследство.

Таким образом, ответ на вопрос об уплате налога с компенсации за изъятую квартиру зависит от суммы этой компенсации и того, был ли уплачен налог на наследство за полученную квартиру.

Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации.