Как получить возмещение расходов агентства за подготовку документов к сделке с недвижимостью

Здравствуйте! В соответствии с пунктом 2 статьи 779 Гражданского кодекса РФ, в случае если договор поручения отменен из-за обстоятельств, не зависящих от исполнителя, исполнитель вправе требовать возмещения своих необходимых расходов от лица, давшего поручение, если иное не предусмотрено договором или законом. В данном случае, если договор был расторгнут из-за обстоятельств, не зависящих от агентства, то оно вправе требовать возмещения своих необходимых расходов от клиента. Необходимо учитывать, что возможность возмещения должна быть предусмотрена договором или законом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и доказательства: 1. Копия договора между агентством недвижимости и клиентом, в котором были оговорены обязательства сторон и условия возмещения расходов при отказе клиента от продажи объекта недвижимости. 2. Документы, подтверждающие фактические затраты агентства недвижимости по подготовке документов к сделке, такие как счета на оказание услуг юристов и нотариусов, расходы на рекламу объекта и прочие расходы, связанные с подготовкой к продаже объекта. 3. Доказательства подтверждающие, что агентство недвижимости предоставило необходимые услуги и выполнило свои обязанности по договору, а клиент отказался от продажи по своей инициативе. 4. Обоснование размера и основание для возмещения расходов агентства недвижимости, которые могут быть представлены в виде юридической экспертизы или иного доказательства. При решении данного вопроса, необходимо обратиться к суду или арбитражу как к независимому третьему лицу, которое рассмотрит доказательства и вынесет решение по вопросу о возмещении расходов агентства недвижимости.

Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Расходы агента". Статья 406 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства".