Как получить участок в СНТ: распределение, членские взносы и документы на собственность

В соответствии с законодательством РФ, право собственности на земельный участок возникает с момента его государственной регистрации. Если у соседа нет документов на собственность на этот участок, значит он не может распоряжаться им.

Если постановление Главы городского округа было принято, то необходимо узнать результаты его реализации и правомерно ли было распределение данного участка среди садоводов. С этой целью можно обратиться к органам местного самоуправления или Росреестру для получения информации об осуществленной регистрации прав на данный участок земли.

Также следует проверить, не было ли введено ограничение на отчуждение данного участка. Если ограничения нет, то для приобретения данного участка необходимо заключить договор купли-продажи с его владельцем и зарегистрировать право собственности на участок в соответствующем органе Росреестра.

Для решения данного вопроса необходимо запрашивать документы, которые могут подтвердить право на собственность на данный участок, такие как: свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость, договор купли-продажи, акт приема-передачи, разрешение на использование земельного участка, а также любые другие документы, которые могут подтвердить право на использование данного участка.

Если у соседа нет на участок документов на собственность, то стоит обратиться к председателю СНТ и запросить информацию о распределении участков между садоводами в соответствии с постановлением Главы городского округа от 09.06.06г. Если председатель не предоставляет необходимую информацию, то необходимо обратиться в суд с целью защиты своих прав и интересов.

Кроме того, необходимо проверить правомерность взимания членских взносов за данный участок без членской книжки, так как это может являться нарушением закона. Если возникнут какие-либо споры или проблемы при приобретении данного участка, рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту в области земельного и садоводческого права.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе".

Статья 224 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".

Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Границы земельного участка".

Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Получение прав на земельный участок".

Статья 20 Федерального закона от 25.06.2001 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статья 149 Градостроительного кодекса РФ "Земельный участок".

Статья 23.1 Земельного кодекса РФ "Право на земельный участок".

Статья 5.19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконная внесение изменений в границы земельных участков".