Как получить свою долю в наследстве отцом оставленного дома: правда об оформлении и земле

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наследования жилого дома, принадлежавшего супругам в совместной собственности, каждый из них имеет право на половину доли в нем. Таким образом, при наличии в доме только имущества, принадлежавшего покойному отцу, его жена имеет право на половину доли в доме, а дочь и сестра имеют право на по одной шестой доли каждая.

Чтобы выразить долю в денежном эквиваленте, необходимо оценить весь наследуемый имущественный комплекс и разделить его между всеми наследниками пропорционально их долям наследования. Так как в данном случае наследники испытывают сложности с оценкой имущества и оформлением документов, стоит обратиться за помощью к нотариальному консультанту или юристу.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о смерти отца.

2. Свидетельство о рождении вас и вашей сестры.

3. Брачный контракт (если таковой имелся) родителей отца.

4. Документы, подтверждающие факт принадлежности дома бабушке и деду родителей отца (акт о праве собственности или аренды, договор купли-продажи, наследственный документ и пр.).

5. Документы, подтверждающие факт перестройки дома (разрешение на строительство, проектная документация, технический паспорт объекта недвижимости и пр.).

6. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом (целевое назначение земли, правоустанавливающие документы и пр.).

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае наличия наследников первой очереди - супруга, дети, родители, имеющих право на наследство, оставленное покойным, наследственный состав наследства определяется в соответствии с законом и составляет 1/2 имущества. В данном случае, наследники первой очереди - вы, ваша сестра и жена отца. Следовательно, каждый из вас имеет право на треть наследственного имущества.

Если дом не оформлен в соответствии с правилами законодательства, то вам необходимо обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области. Специалист сможет проанализировать имеющуюся у вас ситуацию и предоставить необходимые рекомендации по правильному оформлению наследства и распределению долей между наследниками.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, для определения наследственных прав и долей наследников, могут быть применимы следующие статьи Гражданского кодекса РФ (ГК РФ):

• Статья 1140 ГК РФ - права и обязанности наследника;
• Статья 1143 ГК РФ - порядок ограничения наследнического имущества на сумму доли в наследстве;
• Статья 1179 ГК РФ - доля наследника в наследственном имуществе;
• Статья 1117 ГК РФ - правила о разделе имущества при прекращении брака.

Также, для определения вопросов по переходу права собственности на земельный участок и возможности оформления прав на недвижимое имущество, могут быть применимы соответствующие статьи Земельного кодекса РФ и Градостроительного кодекса РФ.

Для более точного и конкретного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области наследственного права и недвижимости, для получения консультации и дальнейшей помощи в данном вопросе.