Как получить свою долю в квартире, если отец - единственный собственник: советы и рекомендации

Для начала необходимо уточнить, каким образом и когда была приобретена указанная квартира, а также на чей счет были осуществлены ее покупка и текущие расходы на содержание. В соответствии с Законом Российской Федерации "О долевом строительстве" каждый из собственников доли в квартире имеет право на ее использование или получение дохода от ее использования в соответствии с своей долей в праве общей собственности на общее имущество. Для получения своей доли в квартире Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим иском и предоставить доказательства своего права собственности на квартиру. В случае удовлетворения иска, квартира будет поделена между собственниками долей в соответствии с их долями. Если же одна из сестер останется жить в квартире, а Вы не планируете на нее претендовать, то она может выкупить Вашу долю или выплатить Вам деньги в размере ее стоимости.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на квартиру, если такой имеется;

2. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее ваше наличие доли в квартире;

3. Документы, подтверждающие оплату за содержание квартиры, если вы имеете такие документы;

4. Документы, подтверждающие сумму определенного размера, которую вы планируете требовать с сестры;

5. Иные документы, которые могут быть полезны для решения спора.

Чтобы решить данный вопрос, необходимо представить иский заявление в суд с требованием о признании ваших прав на долю в квартире, а также о выплате вам определенной суммы денег. Суд будет рассматривать все указанные выше документы, а также предоставлять возможность сторонам доказывать свои требования, доводы и обоснования.

С учетом всех обстоятельств, размер вашей доли в квартире будет зависеть от ряда факторов, таких как наличие других наследников, договоров о совместной собственности и т.д. Кроме того, возможность получения вами денежной компенсации за свою долю в квартире будет зависеть от оценки судом доказательств, поданных сторонами.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности на общее имущество"
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества"
3. Статья 35 Федерального закона "Об объектах недвижимости" "Состав сделки купли-продажи объекта недвижимости"

В данной ситуации возможно требование раздела общей долевой собственности на квартиру с определением долей каждого из собственников. Необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества и наложении ареста на долю квартиры, чтобы исключить возможность ее продажи до окончания рассмотрения дела. Определить точный размер доли каждого из собственников можно исходя из их долей в праве собственности на квартиру и стоимости ее на рынке. В соответствии с правилами Гражданского кодекса РФ и соответствующими нормами процессуального права, действительными доказательствами в подобных делах могут быть документы, свидетельские показания, заключения экспертов и другие сведения.