Как получить свою долю квартиры, если наследница все оформила на себя: шаги для решения проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии свидетельства о праве на наследство у наследника происходит переход права с момента открытия наследства, даже в том случае, если оговоренные правомочия не были осуществлены. Для получения своей доли в квартире Вам необходимо обратиться в суд и просить о признании договора недействительным и о перераспределении наследства в соответствии с законом. Советую обратиться к опытному юристу для составления и подачи иска в суд.

Для решения данного вопроса Вам потребуется проверить, было ли завещание отца, так как в зависимости от наличия завещания будут различаться права Вашей сестры и Вас на наследство. Если завещания не было, то братья или сестры являются наследниками долей, равных долей наследственной массы, если иное не предусмотрено законом.

Для того чтобы Вы получили свою долю наследства, нужно обратиться в нотариальную контору и составить заявление об оформлении Вашей доли наследства. Для этого нужно предоставить документы, подтверждающие, что Вы являетесь законным наследником (свидетельство о рождении, свидетельство о смерти отца и т.д.).

Далее, Вам следует обратиться в суд с иском о признании Вашей доли наследства (в данном случае — доли квартиры) и требованием об осуществлении соответствующих действий по дележу наследственного имущества или иного имущества, полученного в наследство.

В случае если сестра уже продала квартиру, нужно обратиться с иском о требовании ее выдачи или возмещении ущерба, нанесенного Вашими правами как наследника.

Стоит отметить, что лучше всего обратиться за консультацией к опытному адвокату, который поможет собрать все необходимые документы и составить правильный исковой заявление, так как каждый случай индивидуален, и правовые последствия могут сложно определить самостоятельно.

Статья 1201 ГК РФ "Время возникновения права на наследство" и статьи 256-267 ГК РФ "Наследование". Также, возможно, будут применены некоторые положения Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Для получения конкретной юридической консультации рекомендуется обратиться к юристу.