Как получить свидетельство о праве собственности на земельный пай, несмотря на отсутствие кадастрового номера и отказ нотариуса
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 920285
Ответы юристов (1)
Отказ нотариуса выдать свидетельство о праве собственности на земельный пай не является правомерным. Согласно статье 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, права наследника возникают с момента смерти наследодателя. Таким образом, запись в ЕГРН, произведенная после смерти наследодателя, не может быть основанием для выдачи свидетельства о праве собственности на земельный пай наследнику.
Однако, поскольку в настоящее время кадастровый номер земельного пая уже присвоен, наследник может обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования на данный земельный пай, указав новый кадастровый номер. Также, наследник может обратиться в территориальный отдел Росреестра для получения свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, с учетом нового кадастрового номера, который был присвоен в ЕГРН.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу. В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право на наследство возникает с момента смерти наследодателя. Соответственно, в данном случае, наследникам, в том числе и вам, необходимо предоставить справку о том, что они являются наследниками полученную в органах ЗАГСа.
Поэтому, нотариус не имеет права отказаться от выдачи свидетельства о праве собственности на данный земельный пай, поскольку вы являетесь наследником и в соответствии с законом имеете право на право собственности. Вам следует оформить на руки свидетельство о праве на наследство, а также договор на оказание услуг нотариуса. Предоставьте нотариусу документы на получение свидетельства и проследите за процессом выдачи заявленных документов. Если вы все же столкнетесь с отказом, вам следует обратиться в суд и защитить свои права на наследство в судебном порядке.
Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Предмет доказывания", статья 304 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 32 Федерального закона от 20.07.1995 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статья 42 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы