Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру и земельный участок: шаг за шагом

Для начала необходимо разобраться с адресами квартир № 1 и № 2 и произвести соответствующую правку в регистрационных документах. Далее, для получения свидетельства о праве собственности на квартиру № 2 и земельный участок № 2 необходимо составить документы на регистрацию права собственности и подать их в Росреестр. При подаче документов следует приложить кадастровый план земельного участка № 2, технический паспорт на дом и договоры на покупку квартиры № 2 и участка № 2. Если необходимо, следует обратиться в БТИ для уточнения данных о квартире № 2. Эти действия помогут получить свидетельство о праве собственности на квартиру № 2 и земельный участок № 2.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в Росреестр следующие документы: 1. Документы на право собственности на квартиру №2 (договор купли-продажи и справки о регистрации прав на квартиру в БТИ). 2. Документы на право собственности на земельный участок №2 (договор купли-продажи и кадастровый план земельного участка). 3. Документы на территорию, на которой находятся квартиры №1 и №2 (техпаспорт на дом и цельный неразделенный участок). 4. Документы, подтверждающие право собственности соседей на земельный участок №1 (регистрационные сведения в Росреестре).

Необходимо узнать у муниципальных властей или у Росреестра какая из двух квартир является первичной и на какой из договоров купли-продажи было оформлено право собственности. Далее нужно зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок в Росреестре, предоставив все необходимые документы. Если после регистрации права собственности возникнут споры, следует обратиться к юристам для защиты своих прав в судебном порядке.

Статья 209 ГК РФ "Объекты недвижимости", статьи 130-132 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 551 ГК РФ "Обязательства при переходе права собственности", статьи 221-222 ГК РФ "Регистрация прав и сделок с недвижимым имуществом", статья 222.1 ГК РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статьи 21-23 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".