Как получить свидетельство на наследство без адреса в ФИАС и отказа нотариуса

"Как мне получить свидетельство на землю в наследство, если садовый домик, оформленный в жилой, зарегистрирован в ЕГРН без адреса в ФИАС, а нотариус отказывает в выдаче свидетельства из-за этого, после того, как моя мама умерла?"

| Игнатий, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно Закону РФ "Об объектах недвижимости", для государственной регистрации прав на недвижимое имущество необходимо указание адреса объекта недвижимости. Поэтому отказ нотариуса в выдаче свидетельства о наследстве в данном случае может быть обоснованным. Для решения данной проблемы следует обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и уточнить возможные пути решения вопроса о регистрации объекта недвижимости без указания адреса. Одним из таких путей может быть установление адреса объекта недвижимости по параметрам местоположения и ориентиров вблизи недвижимости.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти матери.
  2. Свидетельство о праве собственности на землю, на основании которого была переоформлена в жилой домик.
  3. Документы, подтверждающие право собственности на жилой домик.
  4. Документы, подтверждающие отсутствие адреса жилого домика, но наличие постановления администрации о присвоении адреса.
  5. Документы, подтверждающие наследственные права на жилой домик.

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о наследстве на основании отсутствия адреса является неправомерным, так как отсутствие адреса не является препятствием для оформления права собственности на недвижимое имущество и наследования имущества.

Если нотариус продолжает отказывать в выдаче свидетельства о наследстве, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и признания наследства. Также можно обратиться к юристу для помощи в подготовке документов и представления интересов в суде.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гражданский Кодекс Российской Федерации (статьи 131, 132.1, 132.2, 133, 134, 135, 136, 138, 139, 140, 141), Закон Российской Федерации «О наследовании» (статьи 112.1, 112.2, 115, 119, 120, 121), Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (статьи 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16) могут быть применимы в данной ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы


Ольга, Город: Туапсе

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы